오늘 알아볼 정도는 tv에서 많은 광고를 하는 공인중개사입니다!
노후를 걱정하는 많은 분들이 공인중개사 자격증시험을 준비하는데요. 저도 이번에 공인중개사 자격증을 딸지 말지 심각하게 고민중이라서 공부도 해 볼겸, 공인중개사 시험일정, 전망, 연봉에 대해서 알아 볼까 합니다!
1)2020년 공인중개사 시험일정!
가장 먼저 아셔야 되는 것이 2020년도 공인중개사 시험일정이겠죠. 2020년에는 8월10~19일까지 공인중개사 시험 접수 기간이고, 그리고 시험일은 2020년 10월 31일입니다.
아시는 분들은 아시겠지만 공인중개사 시험은 1년에 1번만 시험을 봅니다. 그래서 공인중개사 시험에 떨어진다면 다시 시험을 보기까지 1년이라는 시간을 기다려야 한답니다!
2)공인중개사란? 어떤 직업?
공인중개사는 부동산중개업법에 의하여 실시하는 공인중개사 자격시험에 합격을 하여 공인중개사 자격을 취득한 자로서, 부동산시장에서 사람들이 부동산을 팔거나 임대하려고 할 때 적당한 사람을 알선 중개하여 월할한 부동산 거래가 이루어지도록 서비스를 제공하는 전문 직업인들을 말합니다.
종래에는 토지나 주택 등의 알선, 중개업무를 복덕방이라고 불리는 일반 중개인이 담당했었지만 지난 1985년부터 공인중개사 제도가 시행됨에 따라 공인중개사만이 부동산중개업의 허가를 받을 수 있게 되었으며 또한 종전에는 자격취득후 중개업의 허가를 받아 부동산중개업을 할 수 있었으나 1999년 3월 부동산중개업의 개정으로 중개업을 하고자 하는 자는 중개사무소를 두고자 하는 지역을 관할하는 시장, 군수, 구청장에게 중개사무소의 개설등록을 하면 중개업을 할 수 있도록 바뀌었어요.
최근에는 부동산 가치활용의 중점이 종래의 '부동산의 보존'이라는 차원에서 '부동산의 이용'의 차원으로 옮겨가고, 또한 2005년 6월 30일 국회를 통과한 '공인중개사 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률안'에서 공인중개사의 부동산 공.경매 매수 및 입찰신청 대리행위가 허용됨으로써 명실공히 부동산의 전문적 컨설턴트로서 부동산의 구입에서 이용개발, 관리까지 폭넓은 업무를 다룰 수 있게 되었습니다.
자격취득 후에는 중개업 사무실을 열 수도 있으며 만약 취업을 한다면 부동산 관련기업(부동산 관련 부서 및 컨설팅 전문회사, 부동산중개법인회사), 정부재투자 기관 취업이 가능하며 리츠(금융)기업, 일반 부동산 공인중개사 사무소에도 취업이 가능합니다. 그래서 많은 사람들이 공인중개사 자격증을 얻으려고 열심히 공부하고 있답니다!
3)공인중개사 전망은?
공인중개사는 현재는 물론 미래형 유망직종이라고 할 수 있습니다.. 물론 현대는 자격증시대, 전문인시대라 하여 모든 자격증에 대하여 유망직종이라고 설명할 수도 있지만, 부동산에 관한 문제는 적어도 제한된 영토와 주거환경 내에서 살아가야 하는 인간에게 있어서는 인간이 존재하는 한 어떠한 형태로든 계속적으로 변화, 개발되어져야 할 것이고, 또한 부동산을 떠나 생존할 수 없는 가장 근본적이고 본질적인 문제이기도 하기 때문입니다.
이러한 점에서 볼때, 부동산에 관한 거래, 나아가 컨설팅, 분양대행, 관리, 개발 등에 이르는 폭넓은 영역을 취급하게 될 부동산중개업자는 자격증을 취득한 자로서 뿐만이 아니라 부동산분야의 전문가로서 그 발전의 가능성은 무궁무진하다하다고 할 수 있겠습니다.. 물론 이에는 국가의 정책과 제도의 뒷받침, 사회적 상황이 고려되어야 하겠지만 이러한 정황을 감안하다 하더라도 그 본질적인 문제까지 변질될 수는 없다는 점에서 공인중개사는 타 업종과는 비교할 수 없는 유리한 안정적, 미래지향적 특성이 보장되고 있다해도 과언이 아닐 것 같네요!
4)공인중개사 연봉은?
다들 공인중개사의 연봉에 대해서 많이 궁금하실겁니다. 공인중개사는 연봉은 영업직 연봉과 같다고 생각하시면 되겠습니다. 자신만의 중개노하우, 혹은 중개루트, 인맥, 등을 이용해서 최대한 많은 계약을 얻어낸다면 어마어마한 연봉을 받을 수가 있는 것이 공인중개사라는 직업이죠.
보통 공인중개사로 많은 연봉을 받으시는 분들은 직원들을 많이 채용해서 수많은 계약을 체결하거나, 아파트 단지내에서 고가의 아파트를 거래계약을 체결해서 한방에 몇백~ 몇천의 중개수수료를 받는 분들도 있답니다.
또 자신의 건물 1층에서 월세걱정없이 부동산을 운영하시면서 꾸준하게 많은 돈을 버시는 분들도 계시답니다.
단 예전보다 공인중개사의 숫자가 매년 들어나기 때문에 그만큼 경쟁이 심하다는 것을 기억하셨으면 좋겠네요.
5)공인중개사 시험 합격기준, 응시 수수료
공인중개사 시험의 합격기준입니다.
과락 40점 과목이 없는 상태에서 평균 60점이상 점수가 나오면 합격할 수 있습니다. 모두 객관식이기 때문에 운도 필요하겠네요.
공인중개사 시험 응시 수수료입니다. 총 28000원이 드는군요!
상대평가가 아닌 절대평가이기 때문에 열심히 공부해서 과락없이 평균 60점만 넘으면 되기 때문에 매년 공인중개사 자격증을 가진 숫자가 점점 늘어나고 있는 추세입니다!
공인중개사 시험일정, 전망, 연봉, 합격기준과 응시수수료에 대해서 알아 보았습니다. 매년 응시하는 사람이 들어나면서 점점 시험이 어려워지고 있는 상황이라고 하네요.
2020년 공인중개사 시험에 응시하셔서 좋은 성과 있으시길 기원할께요!
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